ขอสินเชื่อซื้อบ้านจากธนาคาร
โดยทั่วไปแล้วคงไม่มีใครที่จะซื้อบ้าน ซื้อห้องชุด ซื้อคอนโดมิเนียม ซื้อบ้านติดทะเลหัวหิน ด้วยเงินสด นอกเสียจากว่ารวยจริงๆ ที่จะเอาเงินหลักล้านบ้านลงทุนซื้อที่อยู่ เราทุกคนเองก็คงจะคุ้นๆ ขอสินเชื่อซื้อบ้านจากธนาคาร เราควรมีการเตรียมตัวอย่างไรบ้าง เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาและสามารถขอสินเชื่อซื้อบ้านจากธนาคารผ่านได้โดยง่าย โดยมีรายละเอียดดังนี้
 |
| ขอสินเชื่อซื้อบ้านจากธนาคาร |
2) วินัยทางการเงิน ควรมีการสำรวจการบริหารการเงินของตัวเอง ค่าใช้จ่ายและเงินเหลือออม เพราะมนุษย์เงินเดือนจะมีรายได้ที่เท่าเดิม แต่รายจ่ายอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอด ควรมีการเก็บบันทึกบัญชีการใช้จ่าย
3) สร้างประวัติที่ดีเพื่อรอขอสินเชื่อ โดยปกติแล้วสถาบันการเงินที่จะขอสินเชื่อ มักจะดูรายละเอียดการเดินบัญชี การหมุนเวียนทางการเงิน ดังนั้นการฝากเงินประจำทุกๆเดือน เพื่อแต่งบัญชีให้สวยหรู่ แล้วเรื่องขอสินเชื่อจะผ่านได้ง่ายขึ้น หากมีการผ่อนชำระสินค้าและบริการไม่ควรมีข้อมูลผิดนัดชำระเด็ดขาด
4) เตรียมผู้คำประกัน บางสถาบันการเงินจำเป็นต้องมีผู้ค้ำประกัน เพื่อช่วยรับผิดชอบสินเชื่อหรือเพื่อช่วยให้ได้อัตราดอกเบี้ยที่ถูกลง ดังนั้นควรมีการพูดคุยหาคนสนิทที่ไว้ใจเราช่วยในเรื่องการค้ำประกันขอสินเชื่อ โดยปกติแล้วอาจจะใช้สามีภรรยา หรือพ่อแม่พี่น้อง เป็นต้น
5) การเตรียมเอกสารขอสินเชื่อและเลือกสถาบันการเงิน
เอกสารที่ใช้สำหรับการ ขอสินเชื่อซื้อบ้านจากธนาคาร มีดังนี้
 |
| ขอสินเชื่อซื้อบ้านจากธนาคาร |
เอกสารขอสินเชื่อ
- สำเนาบัตรประชาชน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สำเนาการจดทะเบียน หรือ การเปลี่ยนชื่อ
- หนังสือรับรองเงินเดือน หรือ สลิปเงินเดือน และสมุดบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน
- เอกสารการค้ำประกัน บุคคล หรือ สินทรัพย์ (ถ้ามี)
การเลือกสถาบันการเงิน
- สถาบันการเงินของรัฐ ขั้นตอนในการขอสินเชื่อช้ากว่า ปกติจะใช้เวลาอย่างน้อย 30 วัน การอนุมัติขอสินเชื่อยากกว่าแต่ไม่มาก หากเตรียมตัวมาดี อัตราดอกเบี้ยถูกกว่า
- สถาบันการเงินของเอกชน ขั้นตอนการขอสินเชื่อรวดเร็วกว่า แต่อัตราดอกเบี้ยสูงกว่า
